Scheme
規劃摘要
規劃內容規畫摘要實施與檢討
一、實質程序
（一）區域計畫擬定與審議
依區域計畫法與「直轄市、縣（市）區域計畫規劃手冊」等規定辦理區域計畫擬定與審議事宜。（二）區域計畫核定後
依區域計畫法第10條規定「區域計畫核定後，擬定計畫之機關應於接到核定公文之日起40天內公告實施，並將計畫圖說發交各有關地方政府及鄉、鎮（市）公所分別公開展示；其展示期間，不得少30日。並經常保持清晰完整，以供人民閱覽。」，臺中市政府應依上開規定辦理公告實施及公開展示。（三）區域計畫公告實施後
本案公告實施後，應視實際發展情況，每5年通盤檢討1次，並做必要之變更。1.都市土地
凡依區域計畫應擬定市鎮計畫、特定區計畫或已有計畫而需變更者，應按規定期限辦理，並依都市計畫法等相關法令與其都市計畫內容管制。
2.非都市土地
未提出開發及變更計畫者，該土地得從其原土地使用規定使用；刻正進行中之開發計畫，依本案發布實施前之規定辦理；擬進行之開發計畫，應依本市公告實施之區域計畫調整計畫內容。另應依下列說明辦理相關事項：
（1）製定非都市土地使用分區圖
依據區域計畫法第15條規定：「區域計畫公告實施後，不屬第十一條之非都市土地，應由有關直轄市或縣(市)政府，按照非都市土地分區使用計畫，製定非都市土地使用分區圖，並編定各種使用地，報經上級主管機關核備後，實施管制。變更之程序亦同。其管制規則，由中央主管機關定之。」，是以，區域計畫公告實施後，應依法製定非都市土地使用分區圖並報內政部核備。
前開非都市土地分區圖及編定結果，應依區域計畫法第16條規定予以公告；其編定結果，並應通知土地所有權人。
（2）辦理非都市土地資源型使用分區檢討變更
依據區域計畫法第15條之1規定略以：「區域計畫完成通盤檢討後公告實施後，不屬第11條之非都市土地，符合非都市土地分區使用計畫者，得依下列規定，辦理分區變更：一、政府為加強資源保育須檢討變更使用分區者，得由直轄市、縣(市)政府報經上級主管機關核定時，逕為辦理分區變更。…」是以，未來辦理區域計畫通盤檢討後，得檢討變更資源型使用分區(包括：河川區、森林區、山坡地保育區、特定農業區、一般農業區、海域區，及非以開發為設施導向之特定專用區與風景區)，並報上級主管機關核定。
（3）審議非都市土地設施型使用分區許可變更案件
依據區域計畫法第15條之1規定略以：「區域計畫完成通盤檢討公告實施後，不屬第11條之非都市土地，符合非都市土地分區使用計畫者，得依下列規定，辦理分區變更…區域計畫擬定機關為前項第二款計畫之許可前，應先將申請開發案提報各該區域計畫委員會審議之。」，於區域計畫公告實施後，範圍內非都市土地開發以設施為導向之使用分區(包括：工業區、鄉村區、風景區及特定專用區等)案件，由市政府本於權責進行審議許可；惟對於一定規模以上、性質特殊、位於環境敏感地區或其他經中央主管機關指定者，仍應由內政部審議許可。
（4）違反土地使用管制者之查處
依區域計畫法第21條第1項規定略以：「違反第15條第1項之管制使用土地者，由該管直轄市、縣(市)政府處新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰，並得限期令其變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀。」，另依非都市土地使用管制規則第5條規定：「非都市土地使用分區劃定及使用地編定後，由直轄市或縣(市)政府管制其使用，並由當地鄉(鎮、市、區)公所隨時檢查，其有違反土地使用管制者，應即報請直轄市或縣(市)政府處理。…」，針對範圍內違反非都市土地使用管制規定案件，政府應依法進行查處。
二、實施機構與任務
根據各級區域計畫委員會組織規程（98年6月3日修正）第4條：「本會置委員21人至31人，其中1人為主任委員，由各級主管機關首長兼任；1人為副主任委員，由各級主管機關首長派兼之。」同規程第5條規定如下：本會委員除主任委員、副主任委員外，其餘委員，由主管機關就下列人員派（聘）兼之：
（一）主管建設、都市發展、土地、人口、財政、經濟、交通、農業及其他有關機關之代表。
（二）具有區域計畫、大地工程、天然資源保育利用及其他相關專門學識經驗之專家學者。
（三）關注區域發展事務之熱心公益人士。
前項委員名額分配，其中第2款、第3款之專家學者及熱心公益人士，不得少於委員總數1/2。
此外，區域計畫委員會之執掌，根據同規程第3條規定區域計畫委員會之任務如下：
（一）區域計畫擬定、變更之審議事項。
（二）區域計畫之檢討改進事項。
（三）區域計畫有關意見之調查或徵詢事項。
（四）其他有關區域計畫之交議或協調事項。
為推動區域計畫之實施及區域公共設施之興修，主管機關得邀有關政府機關、民意機關、學術機構、人民團體、公私企業等組成區域建設推行委員會（區域計畫法第18條）。其相關任務（區域計畫法第19條）如下：
（一）有關區域計畫之建議事項。
（二）有關區域開發建設事業計畫之建議事項。
（三）有關個別開發建設事業之協調事項。
（四）有關籌措區域公共設施建設經費之協調事項。
（五）有關實施區域開發建設計畫之促進事項。
（六）其他有關區域建設推行事項。